【買預售屋過戶時，一定要注意的小細節！什麼是暫收款】

很多第一次買預售屋的人，在核算購屋能力時，經常會忽略掉額外的隱藏費用，而「#暫收款」就是常被忽略的一項。

買預售屋在完工交屋過戶前，建設公司會通知購屋客先支付一筆「暫收款」，這一筆暫收款其實就是幫買方代辦的雜支費用多退少補、實報實銷制度，裡面包含的項目其實很多，而且依照購買的房子種類、坪數等，需要繳交的金額也不同。

一般的住宅產品暫收款可能在15~20萬元左右不等，如果在沒有心理準備的情況下突然被通知要交這筆錢，大家應該都會抖一下。

#那麼我們來看看暫收款的內容有哪些呢?？

暫收款包含了代書費、房屋契稅、印花稅、移轉登記規費、雜項、預繳管理費 (通常預收3至6個月)......等。

最後暫收款在支付完各項款項後，建設公司在交屋時會提供明細雙方確認無誤後多退少補。

#外出口罩戴緊緊不忘防疫喔!

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