#谷哥小教室 #2024汰舊換新
【認識危老重建，讓家煥然一新】
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很高興我們汐止危老案 #微笑昇樺🏡✨
在新落成後，獲得地主家人們的滿意好評
而關於「危老🏚️」這次想與大家一同來聊聊
將談及📌#三大必要性📌#三大申請條件
一起來看看吧～
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🧑‍🏫三大必要性
1️⃣保障居住安全，當然是最重要的
務必提升建築耐震穩定性，畢竟天災難料
2️⃣提升生活品質，當老建築的設計已無法滿足現代人需求
透過重建，可更新建築設施，如增設電梯、停車位等現代化設備
使居住空間更便利、舒適
3️⃣市場增值潛力，地區危老重建，居住環境與周遭市容大幅改善
不僅生活品質提升了，更能帶動地段發展性、房產增值性
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🧑‍🏫原來危老重建好重要，那該怎麼申請呢❓
首先，需符合以下三大條件～
✅需位於都市計畫區內，包含住宅/商業區，可查看土地謄本詳細記載
✅需領有使用執照的合法建築，若為民國60年建築法修正前之建築，可詢問當地政府申請補發
✅非歷史古蹟，這個應該不用多說，歷史文物保存都來不及了，重建我們不參與啦
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今天先帶大家初步認識何謂危老重建
這系列才剛開始 #更多相關小知識我們下次見
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