✨大家期盼已久的 #谷哥小教室🧑‍🏫又來啦
這次小編要來陪你一起「交屋不慌張」！
買房交屋是人生大事，但流程常常一頭霧水嗎？
別擔心～小編都幫你整理好啦👇
一起來看看【預售屋交屋流程】簡單看懂
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📌【 成為昇樺家人前，你會經歷的 6 個關鍵步驟 】📌
（不用抄筆記，截圖收藏就對了～）

① 收到交屋通知單，確認交屋時間
 📬 當建商寄出交屋通知，表示新家即將入主！
 記得主動聯繫確認交屋日期與時間，
 選擇吉日安排請假，並帶著開心的心情準備迎接交屋!!

② 財務結算（交屋款、稅費、規費、代書費等）
 📊 於交屋前，須完成最後交屋款
建商方面也同步進行暫收款及相關稅費、規費與代書費結算
交屋明細都完成後，才能順利進入下一階段喔～

③ 屋況檢查（確認屋內設備與說明）
 🛠 交屋當日，建商人員會陪同完成相關流程
 檢查屋況確認設備（如廚具、衛浴、門、窗….等）
 該戶設備位置說明、水表電表位置
 有問題當場反映，有紀錄更安心!

④ 文件點收與相關費用說明
 📄 核對所有文件是否齊全，並詳閱重點內容：
 ✓ 房屋及土地權狀（產權人及面積是否正確）
 ✓ 稅費收據、保固項目、交屋手冊與建材說明
 ✓ 海砂、輻射鋼筋檢驗合格證明等
 📎 建商也會說明交屋明細的各個項目細節、及後續注意事項! 

⑤ 正式移交房子與產權
 🔑 包括屋內鑰匙、磁扣、設備遙控器等交付
 📎 簽署交屋明細、遷入證明書

⑥ 協助辦理水電過戶與入住事項
 💡 現場物業將提供水電過戶資料協助代辦
 💡 告知後續裝潢的事宜及需簽屬相關文件與費用
 之後就可以愜意地規劃新家裝潢與入住囉～
📌 小提醒：流程順序可能依各戶狀況略有不同，屆時以現場通知為準。
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從上次的「產權移轉」到「驗屋交屋」
每一環節，都更接近我們理想的新生活
搞懂這些房產小知識，成家安心、不踩雷！
下次的谷哥小教室，大家還想了解哪方面的房產知識呢？
歡迎留言或私訊給我們📩 我們下次見✨
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