【危老與都更，到底怎麼分？】

講起兩者的 #效率，也是大家關注的重點之一

我們可從下列三個點來切入

帶大家更了解危老與都更兩者的差異

我想申請，有無時效限制？

危老需於2027年5月31日前申辦，且限10年內申請重建

都更則無申請時效之限制

我想了解，申辦程序為何？

當符合資格的危老案送至主管機關時，並無審議會機制

主管機關於30日內完成審核，情形特殊者可再延長30日

總結，最快60日內即可審查完竣

但都更卻要複雜得多，需經重重審查

像是公開展覽、公聽會、審議會、核定公告等法定程序

還得視意願整合和爭議處理而定

過審後，多久可以實施？

危老案取得核准後，起造人於180日內申請建築執照

通常成案後最快一年內即可動工

而都更因行政審查流程較冗長，往往耗時需兩年以上

因此，兩者在『效率』這一點上有著極大落差

可說是吸引多數住戶與業者

最後決定參與危老重建的一大優勢主因！

感謝大家關注我們的 #危老與都更單元

此單元已屆尾聲，下次我們將分享 #租稅篇

#還請各位持續關注喔

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